Kérje ingyenes bármilyen kérdése van a jogi fórum
A kedvezőtlen birtokában vagy vényköteles acquisitive módon az ingatlan tulajdonosa megszerezni az ingatlant."Receptet acquisitive egy módja annak, hogy megszerezzék egy ingatlan, vagy egy jobb a hatása, hogy a birtokában, anélkül, hogy a felperes, hogy köteles visszahozni egy cím, vagy ellenzi a kivétel következtetni rossz hit"Ezen kívül, részben ugyanazt a kódot úgy rendelkezik, hogy:"a tulajdonjog megszerzésekor is vagy csatlakozási okiratot, valamint a receptet".
Így a kedvezőtlen birtokában a különböző módszereket, amelyek egy megszerzi a tulajdonjogot az ingó-vagy ingatlan.
Azonban hangsúlyozni kell, hogy a vényköteles acquisitive ingatlan vonatkozik száma a feltételek ahhoz, hogy hatékony legyen. Először is, a cikk a polgári törvénykönyv előírja, hogy:"annak érdekében, hogy képes legyen felírni, ez kell, hogy legyen birtokában". A birtoklás, a testmozgás, a fizikai ereje a dolog, de feltételezi, hogy a két alkotó elemek, nevezetesen: - a corpus utal, hogy az anyagi jogi aktusok végzett a dolog, például az, hogy lehet kérni, hogy töltse ki a tulajdonos - a animus, amely utal az a tény, hogy a tulajdonos a dolgot azzal, hogy úgy viselkednek, mint a valódi tulajdonos a dolog.
Így az animus kizárja a bérlő, aki lehet, hogy nem saját tulajdonát ez lízing, mint a tulajdonos.
Mivel ezek az elemek, a cikk a polgári törvénykönyv idézett, megköveteli, hogy a birtokában van az összes jellemzők a birtokában hasznos, amely előírja, hogy a birtokában lenni: - egyértelmű, mint a tulajdonos (nem kétséges, hogy a származás, valamint az a mód, a birtoklás, mint a tényleges tulajdonos).
Ez a karakter egyértelműen szükséges feltétel, hogy a birtokában, hogy visszatér az animus. A gyakorlatban ez a szokás írni okirat közjegyző által nyilvános, azt mondja, hogy"nyilatkozat"opciót is, amely lehetővé teszi, hogy a karakterek a birtokában jól töltött, de ez nem kötelező. Sőt, ebben a kérdésben a káros birtokában ingatlan, a polgári Törvénykönyv előírja, hogy a birtokában tart harminc éve. Azonban ez az időszak harminc év alatt csökkenteni lehet, hogy tíz éve, hogy egy időszak ismert, mint a"rövid", csak akkor, ha a tulajdonos két kiegészítő feltételek, mint például: - egy csak cím (title, hogy képes lett volna át a tulajdonjogát az ingatlan, ha a valódi tulajdonos). Amellett, hogy ezek az előfeltételek, a megszerzésével által receptet, feltétlenül szükség van egy cselekvési káros birtoklása révén az ügyvéd a tulajdonos, mielőtt az elnök a tribunal de grande instance ahhoz, hogy elismert, illetve valamennyi joghatása. A a hatás, a törvény nem teszi lehetővé, hogy a felhasználó teljesíti a feltételeket, a káros birtokában lenni a tulajdonos teljes mértékben igaz. Konkrétan, az elévülés hivatkozni kap egy ítélet, amelyben kijelenti, hogy létezik a káros birtokában.
Az önkéntesek reagál közvetlenül online
Ha alkalmazandó, az ítélet közzé a természetvédelmi jelzálog, amely egy hiteles okirat, esetleg képes lesz arra, hogy eladja az ingatlant, mint a tulajdonos elismert. Egy eseti alapon, hogy a bírák látni, vagy nem létezik a megszerzett ingatlan a kedvezőtlen birtokában.
Ebben a tekintetben a három október, a semmítőszék kimondta, hogy:"hogy ügyesen választott, hogy ez volt az eredménye a tanúsítványok előállított bizonyíték arra, hogy a jogi aktusokat a birtokában támaszkodott X Úr lett, több mint harminc éve a vágy, hogy a kizárólagos tulajdonosa, a fellebbviteli bíróság, amely nem volt szükséges, hogy végezzen kutatást, hogy a megállapítások nem működik, van, ezek a csak azon az alapon, jogilag megalapozott döntését"(Cass.
III, három október, n°-). Ezen kívül, ami a bizonyíték, hogy káros birtokában, nem kétséges, hogy az ítélet a semmítőszék a tizennégy január, hogy a törvény az elismerés acquisitive az épület nem elegendő ahhoz, hogy bizonyítani a hátrányos birtokában igényel bizonyítékot káros birtokában annak minden elemét, például téve a korábban (Cass, Civ, III, tizennégy. Továbbá meg kell jegyezni, hogy a káros birtokában adható, hogy a kamatot jogosult, közös örököse egy ingatlan az ingatlan."A részvény lehet kérni, még akkor is, amikor az egyik osztatlan társtulajdonosok külön élveztem a részben vagy egészben az ingatlan osztatlan, ha nem volt a megosztás, vagy birtoklása elegendő ahhoz, hogy megszerezzék a receptet'. Más szóval, a megosztás, az osztatlan közös tulajdonban egymás után többé nem lehetséges, ha a közös tulajdonosok a jellemzők"birtoklása elegendő ahhoz, hogy megszerezzék a receptet'. Ez lehetséges tehát, hogy a kamatot jogosult, hogy megszerezzék a kedvezőtlen birtokában az egész ingatlan az ingatlan. Ebben a tekintetben az állandó törvény, hogy a fél igyekszik megszerezni címét, hogy az ingatlan-tulajdonosnak kell bizonyítania, minden alkotóeleme káros birtokában, különösen, hogy kizárólag pedig egyértelműen osztatlan közös tulajdonban (Cass, Civ-én, tíz December Cass. Civ. III, öt május, n°-) Ezen túlmenően, az ítélet, a semmítőszék a három október fent idézett példa az alkalmazására a mechanizmus a káros birtokában a tulajdonos, amely kimondja, hogy:"a cselekmények birtokában támaszkodott X Úr lett, több mint harminc éve a vágy, hogy a kizárólagos tulajdonosa".
Tekintetében a tulajdonosi, csak a receptet acquisitive harminc éves alkalmazható, mivel a jogvesztő határidőt rövidíteni, hogy tíz év szükséges valós cím, kizárt abban az esetben, ha egy osztatlan birtok.
Végre, ez a felismerés az ingatlanok kell visszamenőleges hatályú, mivel az eredete a birtokában, ami azt jelenti, hogy minden működik, a korábbi tulajdonos úgy kell tekinteni, hogy készült a valódi tulajdonos kezdete óta a birtokában. Ügyvéd, peres, illetve egy tanár, ez a blog tartalmaz, több, mint. hatszáz jogi cikkek, hogy megosszam a tudást, a szenvedély a törvény.
